Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

Государственная кадастровая оценка земель города Брянска

Купить Гарантия
Код работы: 26914
Дисциплина: Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости
Тип: Дипломная
Вуз:МПСУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 490 руб.
Просмотров: 4777
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ПОНЯТИЕ «ГОРОДСКИЕ ЗЕМЛИ» И ИХ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА 5
1.1 Городские земли: структура, особенности зонирования и кадастровой оценки 5
1.2 Анализ нормативно - правовой базы использования городских земель 12
2 АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ 20
2.1 Общая характеристика Управления Росреестра по Брянской области 20
2.2 Анализ деятельности Управления Росреестра по Брянской области на рынке городских земель 25
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 37

   
Отрывок: ВВЕДЕНИЕ

Ресурсы Земли представляют собой основу всех процессов, происходящих во всех сферах жизни общества. В такой взаимосвязи они обладают стоимостью, поэтому необходимость проведения оценки земельных ресурсов заключается в нормальном функционировании и развитии экономики и общества. Существуют различные виды оценки земельных ресурсов: бонитировка почв, при которой земля выступает как естественный природный ресурс; экономическая оценка – земля как средство производства и кадастровая оценка – земля как объект недвижимости.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что кадастровая оценка земельных участков является сложной процедурой, в особенности экономически обоснованная. Это обусловлено тем, что оценка земли должна учитывать возможность объектов использоваться как основа среды проживания людей, природного ресурса и объекта недвижимого имущества. Адекватная и обоснованная оценка земли является одним из важных условий нормального развития экономики, так как земля считается основой для экономической и производственной деятельности. Кроме того, знание кадастровой стоимости участка необходимо для правильной оплаты земельного налога, поскольку расчет последнего производится именно из этой стоимости.
Цель выпускной квалификационной работы – проведение государственной кадастровой оценки земель города Брянска.
В работе необходимо решить ряд задач:
– рассмотреть понятие «городские земли» и их кадастровой оценки;
– проведение анализа деятельности объекта исследования на рынке городских земель;
– проведение ранжирования городских земель и изучение особенностей их кадастровой оценки.
Объектом исследования является экономическая деятельность Управления Росреестра по Брянской области.
Предметом исследования является методика оценки кадастровой стоимости городских земель.
В работе будут применены способы исследования, такие как оценка информации, сравнение, исследование данных, расчет статистических и экономических величин, графический метод.
Теоретической основой для написания выпускной квалификационной работы являются учебная литература, публикации в периодической печати. Проблема кадастровой оценки городских земель рассмотрена такими авторами как В.Ф. Ковязин, О.Ю. Лепехина, М.Ш. Махотлова, В.Г. Гореликов и др.
Во введении представлены объект, предмет исследования, методологическая, теоретическая база исследования, цели и задачи исследования.
В первой главе рассмотрены понятие городских земель и их структура, изучена сущность кадастровой оценки городских земель, правовая основа использования городских земель.
Во второй главе проведена краткая характеристика объекта исследования, изучена деятельность организации на рынке городских земель.
В третьей главе проведена оценка земельного фонда города Брянска, представлена методика кадастровой оценки земель города Брянска.
В заключении сделаны выводы по результатам проведенного исследования.
Практическая значимость выпускной квалификационной работы состоит в использовании полученных результатов для оценки кадастровой стоимости городских земель.[...]

1 ПОНЯТИЕ «ГОРОДСКИЕ ЗЕМЛИ» И ИХ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА

1.1 Городские земли: структура, особенности зонирования и кадастровой оценки

Земли населенных пунктов играют важную роль в жизни общества, выполняя функцию территориально-пространственного базиса. Земли, занятые населенными пунктами, предназначены для размещения городов, поселков, сельских населенных пунктов и объектов недвижимости, обеспечивающих жизнедеятельность населения. Землями населенных пунктов являются все земли в пределах городской, поселковой границы и границы сельских населенных пунктов.
Городские земли – это особая категория. На ценность городских земель влияет величина города, производственно-хозяйственный потенциал, уровень развития социальной и инженерной инфраструктуры, региональные природные экологические и иные факторы [7, с. 89].
Городская земля - это не просто территория, пространство, служащее местом размещения промышленных объектов, развития производительных сил общества; это природная среда, предназначенная создать для существования и развития общества благоприятные условия. К городским землям законодательство относит все земли, находящиеся в пределах черты городских поселений, которая является для них внешней границей.
Черта городских поселений отделяет земли городов от иных земель. Установление и изменение черты поселений определяется, на основе утвержденной градостроительной и землеустроительной документации, законами субъектов РФ.
Структура городских земель представлена на рисунке 1.1 [7, с. 90].[...]




Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Государственная кадастровая оценка земель города Брянска Подробнее
Тип: Отчет по практике
Вуз: МПСУ
Просмотры: 4019
Тема: Государственная кадастровая оценка земель города Брянска Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: МПСУ
Просмотры: 4255
Тема: Государственная кадастровая оценка земель города Брянска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: МПСУ
Просмотры: 3332
Тема: Государственная кадастровая оценка земель города Брянска Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: МПСУ
Просмотры: 3024

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »